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2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、太仓房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、太仓房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押借资流程.
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1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房贷款.
2、太仓住房贷款市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、太仓住房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房贷款负债.
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